제일은행 퍼스트전세보증론

제일은행 퍼스트전세보증론

 

전세자금을 지원하는 대출상품으로 신규임차자금은 물론 기존 임차인의 생활안정자금으로 대출취급 가능합니다.

 

대출대상
신규 전세 입주를 원하는 고객 및 이미 전세를 살고 계신 분들도 전세자금 대출 신규가 가능한 전세대출상품 입니다.
(부분 월세 임대차계약도 가능)

※차주자격
만 19세 이상인 (단독)세대주로 아래 각호 해당자
부동산 중개업소를 통하여 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 임차인
주택임대차 보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 자

대출한도
10백만원 ~ 500백만원

상환방법
만기일시상환
(대출기간 동안 매월 이자만 상환 후 대출만기에 대출금 전액을 상환하는 방식)

이자계산방법
대출원금 x 대출이자율 x 일수(또는 1개월) / 1년간 총일수 (또는 12개월) 일수: 대출사용일수(예시:30일) 또는 월수계산일경우 1개월
1년간 총일수: 365일(윤년 366일) 또는 월수계산일 경우는 12개월

대출기간
전세계약 종료일 까지 (12개월 ~ 최장 25개월 이내)

연체이자율
대출금리 + 연체가산금리 (연체일수에 따라 차등 적용)

연체일수 1~89일 90일이상
연체가산금리 8% 9%

대출금리는 연체발생시점의 고객적용금리
담보대출 금리는 연체금리를 포함하여 최고 16%까지 적용될 수 있습니다.

중도상환
수수료
중도상환수수료 1.4%
3년 이내 상환 시 상환금액의 1.4%
중도상환수수료= 중도상환금액 x 중도상환수수료율 x 대출 잔여일수/대출기간(일수)
단,대출기간이 3년을 초과하는 경우, 대출기간을 3년으로 하여 잔여일수 및 대출기간 총일수를 계산하기로 한다.

대출부대비용
인지세 외 없음
인지세: 대출금액 5천만원 초과 시 금액에 따라 발생하는 인지세의 각 50%씩 고객과 은행이 부담

대출금액 인지세액
5천만원 초과 1억원 이하 7만원
1억원 초과 10억원 이하 15만원
10억원 초과 35만원

취급수수료
없음

담보/보증여부
보증보험사의 협약에 의해 보증서를 담보로 취득하는 대출임
임대차계약을 체결하고 충족가능한 대상물건에 대하여 아래 조건을 충족하는 경우 대상물건: APT, 연립주택, 다세대주택, 주거용오피스텔
임차물건에 주민등록전입
임차물건 점유사용
임대차계약서 확정일자 득함.

필요서류
본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증 등)
임대차계약서 원본(확정일자 득)
주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)
등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
소득 및 재직관련 서류 등 기타 필요한 서류(최근 1개월 이내 발급분)