부산은행 행복스케치모기지론

부산은행 행복스케치모기지론

 

고객님의 재정설계에 따라 장∙단기 대출기간 선택이 가능하고 상환방식이 다양한 상품

 

대출조건(자격)
본인 또는 제3자가 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 순수 개인

상환방법 및 대출기간
일시상환방식 5년이내
할부상환방식 1년 ~ 30년이내
분할상환방식 1년 ~ 30년이내
일부분할상환방식 1년 ~ 30년이내
거치기간은 대출기간의 1/3범위내에서 최장 5년이내

금리변동주기
– 일시상환,분할상환,할부상환: 3개월, 6개월, 12개월, 2년, 3년, 5년\
– 종합통장대출: 3개월, 6개월 또는 12개월

기본금리
※ 자세한 대출금리는 [대출기준금리] 탭을 이용하시기 바랍니다.
1) 신규취급액기준 COFIX + 2.91%

가산금리
1) 담보별
가) 주거용 오피스텔,원룸, 아파트를 제외한 기타주택 0.20%
나) KB시세 미 고시 아파트 0.20%(공동주택 가격자문서 등 활용시)
2) 대출기간에 따라 최대 0.20%
3) 종합통장대출 1.00%
4) 신용평가등급에 따라 최대 0.20%
5) 주택금융신용보증기금출연료 납부대상 0.25%

우대금리
1)거래실적 등 감면금리(가) ~ (마)
가) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체 0.20%
나) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금)건수 0.10%
다) 인터넷 또는 스마트뱅킹, 썸뱅크 이용등록 0.10%
라) 예금평잔 기준 0.20%
마) 신용카드회원(신규발급 포함)
– 매 3개월간 결제금액이 1백만원 이상 0.10%
– 매 3개월간 결제금액이 2백만원 이상 0.20%

2) 특별감면금리(최대 0.50%)
미성년자 3자녀 이상 가정의 세대원 0.20%
65세 이상 노부모 봉양자 0.20%
장기 기증 등록자 0.10%
결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼부부 0.20%
전액 비거치식 분할상환대출(최대) 0.10%
부동산전자계약서비스 체결 0.10%

담보조건
– 부동산 담보대출

가입방법
영업점 신청

중도상환수수료
중도상환금액 X 아래 수수료율 X 대출잔여일수/대출기간
1년이내 : 중도상환금액 * 1.5%
2년이내 : 중도상환금액 * 1.0
3년이내 : 중도상환금액 * 0.5
3년초과 : 중도상환수수료 없음

필요서류
소유권 이전 후에 신청하는 경우 토지.건물 등기부등본, 등기 권리증, 인감증명서2통(인감도장포함), 주민등록증(초)본, 본인신분증 소유권 이전 전에 신청하는 경우 상기 서류이외에 매매계약서, 매도인 인감 증명서(인감도장 포함), 매도인 주민등록등본 추가
필요시 건축물관리대장, 토지이용계획확인서

마이너스통장(종합통장대출)가능여부
– 가능

수수료(부대비용)
수입인지대금 : 5천 만원 초과시 대출금액별 수인인지비용 차등 부과(50% 균등부담)

대출금액 인지세액
고객 은행
5천만원 초과
1억원 이하
3만5천원 3만5천원
1억원 초과
10억원 이하
7만5천원 7만5천원
10억원 초과 17만5천원 17만5천원