부산은행 프리미엄 전세자금대출

부산은행 프리미엄 전세자금대출

 

신규 전세입주를 원하시는 고객에게는 입주자금 부족분을, 전세를 이미 살고 계시는 분에게는 생활자금 부족분을 지원하는 전세자금 지원대출

 

대출조건(자격)
임차주택은 아래의 요건을 모두 충족하여야 함
1. KB시세 또는 부동산테크, 감정평가서에 의해 시세 및 전세가 확인 가능한 아파트, 연립, 다세대     주택 및 주거용 오피스텔
2. 부동산 중개업소를 통해 임대차계약을 체결하여야 하며, 신규 임차자금대출인 경우 임차보증       금 의 5% 이상의 금액이 임대인에게 이미 지급되어 있어야 함
3. 전세계약 형태는 전부 전세 또는 보증부 월세에 한함(전부월세 제외)
4. 임대인은 개인 및 공공임대사업자로서 임대인이 개인인 경우 임차주택의 소유기간이 1개월이     상 이어야 함.
5. 부동산 등기부등본 상 임대인의 소유권 행사에 제한이 없는 경우
6. 임차주택의 등기가 완료된 경우. 단, 미등기 아파트로서 임대인의 분양권 및 시행사/시공사에       대한 제한사항을 조사한 후 이상 없을 때에 한해 미 등기 시에도 가능
7. 임차주택이 공동 또는 지분소유가 아닌 경우. 단, 2인 이하인 공동소유 또는 지분소유로서 다       음 의 1에 해당하는 경우에는 가능
1) 공동소유자 모두에게 임차보증금 반환채권에 대한 질권설정 통지한 경우
2) 임대차계약 및 임차보증금 반환(질권설정통지서 수령 포함)에 대한 모든 권리를 임대차 계약       서 상 임대인에게 위임한 경우

상환방법 및 대출기간
일시상환 및 원금균등 분할상환 / 1년 이상~ 2년 이내로 임대차 계약 만료일

금리변동주기
3개월, 6개월 또는 12개월

기본금리
※ 자세한 대출금리는 [대출기준금리] 탭을 이용하시기 바랍니다.
– 신규취급액기준COFIX + 2.50%
가산금리대출금액 2천만원 미만 0.20%
기한연기 기한 1년 6개월 이내 0.30%
CB6등급이하(하위등급기준) 0.30%

우대금리
– 최대감면금리 1.00%
– 거래실적 등 감면금리
가) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체 0.20%
나) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금)건수 0.10%
다) 신용카드회원(신규발급 포함)
– 매 3개월간 결제금액이 1백만원 이상 0.10%
– 매 3개월간 결제금액이 2백만원 이상 0.20%
– 신용등급별 우대금리 최대 0.30%
– 미성년자 3명 이상 가정의 세대주, 청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼    부부 0.20%
– 부산시 투자진흥기금대출 보유 기업체 재직 임직원 0.20%

담보조건
– 임차보증금, 서울보증보험㈜ 보험증권, LIG손해보험㈜ 권리보험 가입
* 임차보증금 질권설정 및 보험가입은 은행에서 대행합니다.

가입방법
영업점 신청

중도상환수수료
– 중도상환금액 X 1.5% X 대출잔여일수/대출기간

필요서류
– 확정일자를 받은 임대차계약서 원본(대출상환 시 반환)
– 계약금 영수증(신규 입주자에 한함)
– 주민등록등본, 임차아파트 부동산등기부등본, 신분증
– 재직 및 소득을 확인할 수 있는 서류
– 신규 임차자금대출의 경우 임차보증금의 10% 이상 계약금을 지급한 영수증 등 증빙서류
* 조건에 따라 추가 서류가 발생할 수 있습니다.

마이너스통장(종합통장대출)가능여부
– 불가능

수수료(부대비용)
수입인지대금 : 5천 만원 초과시 대출금액별 수인인지비용 차등 부과(50% 균등부담)

대출금액 인지세액
고객 은행
5천만원 초과
1억원 이하
3만5천원 3만5천원
1억원 초과
10억원 이하
7만5천원 7만5천원
10억원 초과 17만5천원 17만5천원