농협 부도임대주택 경락자금대출

농협 부도임대주택 경락자금대출

 

기금의 임대주택자금이 지원된 부도임대주택에 거주하는 임차인이 동 부도임대주택을 경매 낙찰받은 경우 구입자금을 지원하는 상품

 

상품특징
기금의 임대주택자금이 지원된 부도임대주택에 거주하는 임차인이 동 부도임대주택을 경매 낙찰받은 경우 구입자금을 지원하는 상품

대출대상
다음 요건을 모두 충족하는 고객
– 경매개시결정 기입등기일 이전에 임대차계약을 체결하고 주민등록전입을 완료하여, 대출신청일 현재 해당 주택에 거주중인 고객
– 세대원(배우자 또는 직계존·비속)이 있는 만 19세 이상 세대주로 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 고객(단독세대주는 만 30세 이상 가능)
(현재 세대주가 아니나 대출신청일부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 고객도 가능)

대출기간
20년

대출한도
다음 중 적은 금액 이내(부도임대주택에 타 임차인 존재시 기금규정에 따라 한도 차감)
1. 낙찰가격
2. 법원 최초 매각가격의 80%

대출금리
[국토교통부고시금리, ‘17.6.30.기준] 대출 후 10년간 연 2.3%, 잔여 기간은 기금의 “분양자금 입주자앞 이율” 연 2.8% 적용

상환방법
1년 거치 후 19년 또는 3년 거치 후 17년 원리금(또는 원금)균등분할 상환

담보 및 보증여부
대출 대상 주택에 1순위 근저당권 설정

필요서류
ㆍ필수 서류
– 주민등록증(실명확인증표)
– 매각허가결정문 및 배당표
– 경매주택 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
– 경매개시결정 기입등기일 이전 체결된 임대차계약서
– 인감증명서(본인발급분) 및 인감도장
– 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
ㆍ추가서류
– 단독세대주 : 가족관계증명서
– 결혼예정자 확인서류 : 청첩장 또는 예식장계약서, 배우자(예정자)주민등록등본, 가족관계증명서
– 배우자 분리세대일 경우 : 가족관계증명서, 배우자 주민등록등본
– 필요시 영업점 요청서류

중도상환
중도상환수수료 : 면제