국민은행 부도임대주택퇴거자전세자금대출

부도임대주택퇴거자전세자금대출

 

부도임대주택에서 퇴거 당하거나 퇴거 당할 예정인 임차인의 주택전세에 지원하는 자금

 

상품특징
부도임대주택에서 퇴거 당하거나 퇴거 당할 예정인 임차인에게 임차보증금의 70%
이내에서 최고 5천만원까지 연2.8% 이율로 최장 6년(2년단위 2회연장)까지 지원

[국토교통부 주택도시기금포털 바로가기]

대출신청자격
부도임대주택에서 퇴거당하거나 퇴거당할 예정인 임차인 중 임차보증금이 3억원 이하인(수도권 이외 지역은 2억원 이하) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상 지불한 고객으로서 다음 요건을 모두 갖춘 고객
*수도권: 서울, 인천, 경기

1. 지방자치단체장의 추천을 받은 대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족이 있는 세대주(만 30세 이상은 단독세대주도 가능, 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속 중 1인이상과 동일세대를 구성하는 경우 주민등록표상 합가일이 6개월 이상인 자) 또는 세대주로 인정되는 자로 세대주를 포함한 세대원전원이 무주택인자

2. 매각허가결정일 이전에 임대차계약을 체결하고 주민등록전입을 완료하여 대출신청일 현재 해당 주택에 계속 거주중이거나 경락허가결정일 이후 퇴거당한 자

대출금액
임차보증금의 70%이내에서 최고 5천만원까지
※ 보증서 발급 거절자 대상 임차보증금 반환확약서 담보 신용대출은 최고 3천만원까지

대출기간 및 상환 방법
2년 일시상환(2년 단위 2회 연장으로 최장 6년)
※ 기한연장 시마다 당초대출금의 10% 이상 상환(미상환 시 연 0.1%p 가산금리 적용)

대출대상주택
임차 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡)이하 주택

대출신청시기
임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내
※ 당해 부도임대주택에 계속 거주하면서 경락인과 새로운 임대차계약을 체결한 경우에는 계약갱신일로부터 3개월이내 신청하여야 하며, 주민등록 전입일로부터 1년 미만의 경우에도 취급 가능

대출한도
임차보증금의 70%이내에서 최고 5천만원 이내
※ 보증서 발급 거절자 대상 임차보증금 반환확약서 담보 신용대출은 최고 3천만원 이내

필요서류
□ 지자체장의 융자대상자 추천서
□ 확정일자부 임대차계약서 원본 및 임차보증금 5%이상 지불영수증
□ 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월이내 발급분)
□ 주민등록등본(1개월이내 발급분, 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가필요)
□ 가족관계증명서(1개월이내 발급분, 배우자 분리세대, 단독세대주, 결혼예정자)
□ 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우): 예식장계약서 또는 청첩장
□ 부도임대주택의 경매에 의한 배당표 사본(새로운 경락인과 임대차계약 체결시)
□ 재직(사업영위) 및 소득확인서류 ※ 건강보험자격득실확인서 필수 제출(소득종류확인목적)
ㆍ 근로자: 직장건강보험자격득실확인서 또는 재직증명서(재직회사 사업자등록증 사본 첨부),
근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등
ㆍ 사업소득자 등: 사업자등록증명원 / 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원 등
□ 금리우대 확인서류: 기초생활수급자 증명원 등

※ 상기 서류외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

[준법감시인 심의필 제380호(2016.5.20)]